Тарифы нотариуса: сколько стоит заверить договор, наследство и другие услуги в 2025 году
Когда речь заходит о тарифах нотариуса, фиксированные цены на юридические действия, установленные государством и дополняемые региональными надбавками. Также известен как нотариальные тарифы, он определяет, сколько вы заплатите за любое заверение — от доверенности до наследства. Это не выбор, а закон: нотариус не может брать больше, но может снижать стоимость по льготам. В 2025 году ставки остались почти без изменений, но правила расчёта стали понятнее — и это важно, если вы столкнулись с наследством, сделкой с недвижимостью или оформлением доверенности.
Основные нотариальные услуги, юридические действия, требующие удостоверения нотариусом, включая заверение подписей, выдачу свидетельств о праве на наследство и удостоверение договоров делятся на две категории: государственные пошлины и технические услуги. Госпошлина — это фиксированная сумма, установленная законом. Например, за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону платят 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 тысяч рублей для близких родственников. Для дальних — 0,6%, но максимум 1 миллион. А вот за заверение договора купли-продажи квартиры — 5 тысяч рублей плюс 0,2% от суммы сделки, если она выше 10 миллионов. Это не роскошь — это обязательство по закону. Без нотариуса такие сделки не пройдут регистрацию в Росреестре.
Технические услуги — это то, за что нотариус берёт деньги за работу: распечатки, копии, проверка документов, составление текстов. Здесь цены гибкие, но не хаотичные. В Архангельской области средняя плата за составление доверенности — от 1500 до 3000 рублей. За удостоверение подписи на документе — 500-800 рублей. Если вы оформляете наследство и у вас нет документов — нотариус может запросить дополнительные запросы в органах, и это тоже стоит денег. Не забывайте: даже если вы пришли с готовым текстом, нотариус обязан проверить его на соответствие закону — и это входит в стоимость.
Самая частая ошибка — думать, что нотариус может снизить тариф. Он не может. Но есть исключения: для пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп, ветеранов — предусмотрены льготы по госпошлине. В некоторых регионах — скидки до 50%. В Архангельске и других городах области льготы действуют, но их нужно оформлять отдельно — не ждите, что вам всё сделают автоматически. Проверяйте документы заранее: если у вас есть справка о льготе — принесите её. Это сэкономит вам тысячи рублей.
Сколько стоит наследство в реальности? Допустим, вы наследуете квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. Если вы — сын или дочь, госпошлина — 9 тысяч рублей. Плюс технические услуги — около 4000 рублей. Итого — 13 тысяч. Без нотариуса вы не получите свидетельство. Без свидетельства — не зарегистрируете квартиру на себя. Это не опция — это единственный законный путь. И если вы пропустите шестимесячный срок — придётся восстанавливать права через суд, а это уже отдельные расходы и время.
Всё, что вы найдёте ниже — это разборы реальных ситуаций: как не переплатить, где можно сэкономить, какие документы требуют нотариуса, а какие можно оформить и без него. Здесь нет теории — только то, что работает на практике в 2025 году. Вы увидите, как другие люди решали те же задачи — и какие ошибки допускали. И всё это — без воды, без шаблонов, без перегруза.
