Оформление земельного участка в собственность
Оформлять земельный участок в собственность обязательно, и это обусловлено тем, что право на собственность в России возникает только с момента регистрации в органах Федеральной регистрационной службы, так как без оформленного права собственности распорядиться этим имуществом будет нельзя.
Невозможно оформить в собственность земли:
- уже находящиеся в собственности других лиц
- зарезервированные под федеральный проект
- земли обороны (не подлежат приватизации)
- земли национальных парков и заповедников.
Этапы получения земли в собственность
- сбор пакета документов. Отражающих историю участка: кто, когда, для каких целей и на каком основании выделял или передавал земельный участок. Кадастровый план участка, документы, подтверждающие право собственности на участок
- сбор задокументированной истории своего земельного участка
- получение кадастрового плана
- cдача документов и получение свидетельства о праве собственности
После завершения процедуры оформления владелец получает документально удостоверенное право собственности земельного участка, а, значит, имеет право его продать, заложить, обменять, подарить, оставить в наследство
Получение земельных участков в аренду
Аренда земельных участков осуществляется только на основе договора. Общие положения о договоре аренды определяются гражданским законодательством, особенности сдачи в аренду земельных участков установлены земельным законодательством.
Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год. При этом арендатор земельного участка обязан по требованию арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием: возместить убытки, причиненные при проведении работ; выполнить необходимые работы по рекультивации земельного участка, а также исполнить иные обязанности, установленные законом и (или) договором аренды земельного участка.
Стоимость юридической помощи по получению земельного участка в собственность, аренду
В компании «АБО» стоимость услуги формируется на договорной основе и устанавливается индивидуально в зависимости от обстоятельств.
Оплата производится по итогам нашей работы.