Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены
В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (порядок создания и работы комиссий утвержден приказом Минэкономразвития России от
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:
- физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц
- юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц
- органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Оспаривание кадастровой стоимости в арбитражном суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.
Этапы оспаривания кадастровой стоимости земли
- Анализ возможности оспаривания кадастровой стоимости
- Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости
- Проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка
- Экспертиза отчета об оценке в саморегулируемом обществе оценщиков
- Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии субъекта федерации или через суд
- Аппеляция и кассация на решение суда первой инстанции
- Решение суда об оспаривании кадастровой стоимости
- Уведомление органов местного самоуправления об изменении кадастровой стоимости земельного участка на основании решения суда
Независимая оценка рыночной стоимости земли — является необходимым условием процесса оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, так как признание рыночной стоимости в качестве кадастровой стоимости земли — считается основанием для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка.
С 01 января 2015 изменение кадастровой стоимости может существенно влиять на размеры следующих платежей:
- величину арендной платы, если в расчете арендной платы участвовала кадастровая стоимость, а не рыночная стоимость объекта аренды
- налог на имущество организаций в отношении имущества, включенного в специальный перечень
- налог на имущество физических лиц
- земельный налог
Стоимость юридической помощи по оспариванию кадастровой стоимости
В компании «АБО» стоимость услуги формируется на договорной основе и устанавливается индивидуально в зависимости от обстоятельств.
Оплата производится по итогам нашей работы.