Решение конфликтов при ДДУ
Одним из наиболее выгодных способов приобретения недвижимости является участие в долевом строительстве. Однако, такое участие может быть сопряжено с определенными рисками, связанными с невыполнением застройщиком условий как договора, так и правил нормативно-правовых актов в области строительства. В основной массе нарушения со стороны застройщика выражаются в следующем:
- неудовлетворительное качество объекта долевого строительства (квартиры, дома)
- необоснованное повышение стоимости квадратного метра
- просрочка передачи объекта долевого строительства, затягивание сроков строительства
Споры между застройщиком и участником долевого строительства могут возникать и из иных оснований.
Порядок разрешение споров
- участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае нарушения застройщиком указанных в договоре сроков сдачи объекта более чем на два месяца
- договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора
- застройщик же в случае расторжения договора обязан вернуть участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, в течение двадцать рабочих дней
- застройщик обязан оплатить проценты, за пользование чужими денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, на эту сумму
- проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств до дня их возврата застройщиком
- если участником долевого строительства является гражданин, то проценты уплачиваются в двойном размере
В том случае, если в отношении застройщика у которого Вами было приобретено жилое помещение, Арбитражным судом была введена процедура банкротства, Вам необходимо незамедлительно начинать действовать!
Стоимость юридической помощи по спорам с застройщиками
В компании «АБО» стоимость услуги формируется на договорной основе и устанавливается индивидуально в зависимости от обстоятельств.
Оплата производится по итогам нашей работы.
Досудебная помощь - бесплатно