Взыскание ущерба от залива по страховке

При заливе помещения необходимо принять меры к установлению виновника в затоплении. При этом в первую очередь следует принять меры для фиксации причиненных повреждений. Необходимо обратиться в организацию, эксплуатирующую дом или аварийно-диспетчерскую службу (ЖЭУ, ТСЖ), с заявлением о затоплении квартиры (помещения) и составлении акта осмотра помещения, в котором, не будет зафиксировано время, место и степень повреждения имущества. Иначе оценщик не сможет сделать однозначный вывод об ущербе, причиненного имуществу.

В случае, если помещение, получившее ущерб в результате залива, застраховано, ущерб, причиненный заливом возмещается страховой компанией, а в случае если страховой выплаты недостаточно для покрытия ущерба, сумма, свыше выплаты взыскивается с виновной стороны. При этом, страховая компания имеет право на взыскание убытков, возмещенных в результате страхования (путем суброгации).

Для взыскания ущерба при заливе через суд необходимо установить вину того лица, с которого взыскивается ущерб. Вина может подтвердиться актом о заливе, составленной соответствующей эксплуатационной организаций и Отчетом об оценке рыночной стоимости причиненного ущерба, в том числе судебной экспертизой.

Теоретические аспекты по возмещению ущерба, причиненного заливом квартиры

• В Гражданском законодательстве действует принцип полно возмещения убытков (ст.15 ГК РФ). Для того, чтобы подтвердить ущерб необходимо провести оценочную экспертизу рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения. На практике обращение к независимому оценщику удобно как кредитору, так и должнику. Это позволяет объективно назвать реальную сумму восстановительного ремонта и реализует принцип справедливости.
• Безусловным и достаточным основанием для подтверждения противоправного поведения лица, является подтверждение факта нахождения жилого помещения в его собственности (лицо не выполнило возложенную на него обязанность по надлежащему содержанию систем холодного или горячего водоснабжения)
• Обязательным условием для принятия решения судом является наличие причинной связи между противоправным поведением и наступившим вредом. Обязанность по доказыванию причинно-следственной связи возложена на истца.
• В граждански-правовых отношений действует презумпция вины. Данное обстоятельство означает, что собственник жилого помещения, откуда произошел залив, считается виновным, если не докажет иное. Из выше сказанного следует, что собственник квартиры должен занять активную позицию по доказыванию своей невиновности. Это достигается путем выявления причины залива и привлечения в гражданский процесс виновных лиц, о чем необходимо ходатайствовать перед судом.