Рыночная стоимость арендной платы
Рыночная стоимость арендной платы — цена, за которую может быть сдан объект имущества на дату оценки при рыночных условиях, таких как:
- арендодатель и арендатор достаточно осведомлены о характеристиках объекта и действуют разумно и без принуждения
- достаточный период экспозиции объекта аренды
- динамика ставок арендной платы и другие условия являются типичными на дату оценки аренды
- при оценке не учитываются предложения завышенных/заниженных (нетипичных) ставок
Важные моменты при расчете стоимости арендной платы
Аренда представляется достойной альтернативой приобретению имущества в собственность в случае временного характера пользования имуществом или при отсутствии необходимых для покупки средств.
При принятии решения о возможности аренды необходимого имущества, будь то недвижимость, земельный участок, оборудование, транспортное средство, арендатору необходима справедливая оценка арендной платы.
В том случае, если одной из сторон договора аренды является государство или муниципальное образование, оценка стоимости аренды с привлечением независимого оценщика является обязательной.
Стоимость услуг по оценке стоимости арендной платы
В компании «АБО» стоимость услуги формируется на договорной основе и устанавливается индивидуально в зависимости от объекта оценки, его расположения и особенностей.