Оценку машин и оборудования, как и другого имущества, проводят в соответствии с общепринятыми понятиями и принципами, содержащимися в международных и отечественных стандартах оценки, рассматривающих интересы субъектов рынка в приобретении, продаже имущества как товара.
Вместе с тем в отличие от других видов активов машины и оборудование характеризуются следующими отличительными чертами:
- являются активной частью основных фондов
- могут быть перемещены в другое место без причинения невосполнимого физического ущерба, как самим себе, так и той недвижимости, к которой они были временно привязаны
- могут быть как функционально самостоятельными, так и образовывать технологические комплексы
- отличаются высокой конструктивной сложностью и наличием множества ценообразующих характеристик
- оцениваются в основном сравнительным и затратным подходом; возможности доходного подхода для оценки отдельных единиц оборудования ограничены
- тесной методологической связью затратного и сравнительного подходов при оценивании
- наличием специфических видов оценочных стоимостей и методов их расчета (полная восстановительная стоимость, рыночная стоимость при продолжающемся использовании и др.)
- необходимостью учета в рассчитываемой стоимости приобретаемой полноты прав собственности
-
отсутствием общепринятой
нормативно-информационной базы (за исключением некоторых сегментов рынка машин и оборудования, например транспортных средств) - сложностью измерения общего накопленного износа и его составляющих
- тесной связью с оценкой производственного бизнеса в целом
-
отличиями в ценообразовании, обусловленными наличием многих видов производств, начиная с экспериментального и заканчивая массовым, а также проводимой ценовой политикой
предприятий-изготовителей
Объектом оценки может выступать
- одна отдельно взятая машина или единица оборудования (типичный случай — определение страховой стоимости или рыночной стоимости при сделках
купли-продажи ) - множество условно независимых друг от друга единиц машин и оборудования (типичный случай — переоценка основных фондов)
-
производственно-технологические системы: комплекс машин и оборудования с учетом имеющихсяпроизводственно-технологических связей (типичный случай — при ликвидации предприятия, когда имущество распродается так, чтобы на его основе потенциальный покупатель мог организовать собственное производство)
Рыночная стоимость оборудования и машин — величина не константная. На неё оказывает влияние и рыночная конъюнктура, и внедрение технических инноваций и различные субъективные факторы. Не последнюю роль здесь играют и такие процессы, как инфляция и дефляция. Таким образом, оценку оборудования и машин следует проводить периодически. Чтоб оценка их стоимости соответствовала рыночным реалиям дня сегодняшнего.
Примерный перечень документов, необходимые для оценки стоимости оборудования и машин
- балансовая справка о дате постановки машин и оборудования на баланс предприятия, об их полной и остаточной стоимости на последнюю отчётную дату, когда оцениваемое оборудование является собственностью юридических лиц
- наименование и реквизиты изготовителя машин и оборудования
- полное название модели
- серийный заводской номер
-
технические параметры машины, соответствующие данным техпаспорта:
- габариты
- мощность
- производительность
- дата выпуска оборудования и запуск его в эксплуатацию
- данные о капитальном ремонте и консервации оборудования и машин
Документы, предоставляемые для оценки оборудования и машин должны быть заверены нотариально. Копии заверяются печатью предприятия и подписью уполномоченного лица.
Проведение оценки завершает составление отчёта об оценке. Содержание и формат отчёта установлен законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (№
Стоимость услуги оценка оборудования и машин
В компании «АБО» стоимость услуги формируется на договорной основе и устанавливается индивидуально в зависимости от объекта оценки, его расположения и особенностей.
Минимальная стоимость услуги — 1500 рублей