Когда нужна оценка недвижимости для ипотеки
В отличие от обычных сделок
Для обеспечения объективности и точности результатов оценка квартиры для ипотеки в Архангельске и других городах нашей страны должна проводиться в соответствии с требованиями российского законодательства.
Как производится оценка недвижимости для ипотеки
Оценка недвижимости для ипотеки может производиться тремя методами — доходным, затратным и сравнительным. Доходный метод осуществляется на основании расчета предполагаемого дохода, который может принести объект оценки.
Затратный метод заключается в том, что основным предметом оценки являются затраты на строительство, ремонт и содержание объекта. Сравнительный метод основан на прямом сравнении с другими объектами, обладающими аналогичными характеристиками, которые имеются в продаже во время проведения оценки.
Основные этапы проведения оценки
- встреча с клиентом, выяснение его потребностей
- заключение договора и разработка задания на проведение оценки
- сбор и анализ информации об оцениваемом имуществе
- осмотр имущества с фотографированием
- выбор и применение наиболее подходящего метода оценки
- обобщение и согласование результатов оценки
- составление отчета
Список необходимых документов
-
документы, удостоверяющие права собственности (свидетельство о регистрации,
договор-основание ) - документы из БТИ
- документы заказчика
- прочие документы по согласованию
Стоимость услуги оценка для ипотеки
В компании «АБО» стоимость услуги формируется на договорной основе и устанавливается индивидуально в зависимости от объекта оценки, его расположения и особенностей.
Минимальная стоимость услуги — 1200 рублей