Logo
Воскресенская 93, к 1
163071 Архангельск
+7(8182) 201-200
Бесплатная консультация

Нажмите для получения консультации

Оценка стоимости объектов недвижимости

Услуги независимой оценки стоимости или технического состояния объектов недвижимого имущества для физических и юридических лиц

Оценка арендной платы

Оценка рыночной стоимости арендной платы недвижимостии и составление арендного договора

Подробнее

Оценка коммерческой недвижимости

Независимая оценка коммерческой недвижимости

Подробнее

Оценка для ипотеки

Оценка недвижимости для ипотечного кредитования

Подробнее

Оценка загородной недвижимости

Независимая оценка стоимости загородных домов и другой недвижимости

Подробнее

Оценка квартиры

Независимая оценка рыночной стоимости квартир

Подробнее

Оценка незавершенного строительства

Независимая оценка объектов незавершенного строительства.

Подробнее

Когда нужна оценка недвижимости

Объекты недвижимого имущества в большинстве случаев являются наиболее ценной частью материальных активов предприятий и частных лиц. Своевременная и точная экспертиза — важная процедура, необходимая для эффективного управления собственностью.

Оценка стоимости объектов недвижимости требуется во многих случаях, например, при покупке или продаже имущества. Экспертиза требуется также для установления размера арендной платы, страхования, акционирования предприятий и перераспределения долей между собственниками, получения банковских кредитов.

Определение стоимости недвижимого имущества как самостоятельного объекта гражданского права становится необходимым в следующих случаях:

  • при совершении сделок купли-продажи, в том числе в процессе приватизации или реализации на торгах (аукционах)
  • при передаче объектов недвижимости в аренду или доверительное управление
  • при передаче объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, на инвестиционных условиях
  • при оформлении недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал
  • при постановке на баланс или переоценке основных фондов предприятий
  • при разработке инвестиционных проектов и бизнес-планов (как правило, определяется инвестиционная стоимость)
  • при реализации процедур банкротства
  • оценка для целей страхования
  • оценка для целей налогообложения (в том числе при наследовании или дарении недвижимого имущества)
  • и другие...

Оценка недвижимости для налогообложения

Оценка недвижимости для целей налогообложения — одна из востребованных услуг «Архангельского Бюро Оценки» проводится она в следующих случаях:

  • оценка ставки аренды недвижимости
  • при постановке на баланс, снятия с баланса организации
  • оценка любых активов при формальной продаже имущества в рамках группы компаний
  • оценка для налогообложения не является обязательной и может быть инициирована налоговым органом или собственником имущества в случае, если собственник и налоговый орган имеют разные представления о стоимости-ставке аренды (возникновение спора)

Полученные доходы от сдачи в аренду недвижимости, а также ее реализации, являются объектами налогообложения. В случае занижения налоговой базы, а также неуплаты налога Налоговым Кодексом РФ предусмотрена ответственность как для организаций, так и для физических лиц.

Вы столкнулись с необходимостью произвести оценку недвижимости?

В соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки объектов является обязательным в случае возникновения спора о стоимости объекта, в том числе при проведении оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

Остальные частные случаи, когда возникает необходимость произвести оценку недвижимости описаны в разделах, представленных выше. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы — позвоните +7(8182)201–200 или заполните форму обратной связи, указав свой телефон и мы обязательно перезвоним!

Стоимость услуг по оценке недвижимости

В компании «АБО» стоимость услуги формируется на договорной основе и устанавливается индивидуально в зависимости от объекта оценки, его расположения и особенностей.

Минимальная стоимость услуг из представленных в разделе — 1200 рублей

Похожие услуги:


Что произойдет после вашего обращения

Мы вас выслушаем
Соберем первичную информацию, ознакомимся с имеющемися документами
Разработаем стратегию
Сформируем план развития ситуации, рассмотрим пути решения проблемы
Соберем документы
Подготовим экспертные заключения, оценки или другие необходимые документы
Выиграем ваше дело
Пойдем в суд и выиграем ваше дело
Получим решение и исполнительный лист
Самостоятельно заберем решение и исполнительный лист из суда
Обеспечим получение компенсации
Доведем дело до получения компенсации, возмещения убытков или гонорара

Частые заблуждения клиентов

Специально для сомневающихся, мы подготовили распространенных заблуждения и мифы наших клиентов. Будьте бдительны, юридическая практика и даже выбор юриста не терпят ошибок!

МИФ №1: Вопросы надо решать среди друзей и родственников

У обывателя есть некоторое убеждение в том, что родственники и близкие друзья помогут лучше, а главное дешевле, но юридическая, экспертная и оценочная деятельность — очень разносторонняя и если требуется помощь, то ее должен оказывать юрист специализирующийся в данной конкретной правовой области.

Пример из области медицины. У сильно ноет зуб — нужна врачебная помощь и ответ Вы ищите среди стоматологов. Это правильно! Нашу организацию можно сравнить с больничным учреждением. На каждый вопрос, уникальную жизненную ситуацию — есть эксперт, обладающий достаточной компетенцией, чтобы дать необходимый ответ и решение.

МИФ №2: У «своих» юристов и оценщиков будет дешевле

Допустим свой юрист оказался из этой области, и заточен под вашу проблему. Какие тут камни? Между заказчиком и исполнителем конечно должны быть хорошие доверительные отношения, но не родственные или дружеские. Есть старая поговорка: «Хочешь потерять друга — займи ему денег».

Если специалист по-настоящему профессионал, у него много клиентов и все за деньги и при этом абсолютно нет времени! И тут вы со своей проблемой на родственной ноге. Если денег не возьмет или мало — делать будет в последнюю очередь, Вы же не предъявите претензию, да еще в будете пожизненно обязаны. Но чаще бывает так, что денег возьмут даже больше. В этом случае все равно обязаны, заплатили больше, сломали родственные или дружеские отношения.

МИФ №3: В большой фирме услуги дороже

Очнитесь. Это давно уже не так. В крупных команиях и холдингах производственный процесс налажен по высшему уровню: разделение труда, программное обеспечение, телефония, тысячи пройденных проблемных дорог (кейсов), миллионы рублей, вложенных в оборотку на ЗП, аренду и прочие расходы, унификации процессов.

Где Вы видели, чтобы авто индивидульной сборки стоило дешевле фабричного аналога. Кроме того наша главное конкурентное приемущество — мы берем деньги после выигрыша дела. Да и расходы на наши услуги, как правило, оплачивает проигравшая сторона.

МИФ №4: Фантастические обещания и гарантии результата

Если кто-то обещает фантастические результаты, но деньги требует вперед — остерегайтесь. Не надо верить в сказки и чудесные исцеления. Подобные юристы действительно по какому-то стечению обстоятельств вытаскиваю проигрышные дела, но это 1 из 100 случаев.

В остальных они либо разведут руками, либо вообще трубку больше не возьмут.

Работайте с профессионалами

Мы совершенно бесплатно поможем вам в решении вопроса, а именно, мы:

Бесплатно проконсультируем

Вы сможете задать свой вопрос и оперативно получить компетентный ответ, анализ ситуации и выбор оптимального решения!

Подготовим документы

Мы проверим Ваши документы, поможем с оформлением недостающих документов по любому вопросу!

Без лишних денег

Никаких комиссионных или дополнительных сборов на всем пути ведения дела, оплачивайте только результат!

Все еще сомневаетесь?

Оставьте свой номер, мы перезвоним и развеем все сомнения!

Бесплатная консультация
Заполните форму и наши специалисты свяжутся с Вами